건축 마감재 안전점검 요령 및 보수‧보강 기법 개발

우리 국민 대부분은 자기 자리에서 열심히 하루를 살아가고 있습니다. 20~30년 전에 비하면 국민들의 의식 수준과 학력이 높아졌고, 각자 자리에서의 전문성도 더욱 강화되었습니다. 디지털 시대로 접어들면서 우리는 적응을 잘해왔고, 적응하지 못했던 세대들은 은퇴하고 있습니다.

 

10대 후반과 20대 초반에 인터넷과 컴퓨터 혁명을 경험한 세대가 벌써 50대가 되었습니다. 저와 동시대를 살아온 모든 분들이 이뤄낸 성과를 현 세대들이 배우고 경험하고 있습니다. 사실 우리 세대가 처음 접하거나 적응하면서 배운 것들의 양도 적지 않았지만, 지금 세대들은 우리 세대가 만들고 경험한 데이터에 새로운 정보들까지 더해서 공부해야 하니 도저히 감당하기 어려운 정도의 양을 접해야 합니다.

 

요즘 빅데이터, 메가트렌드, 메타버스, 디지털 트윈, 디지털 트랜스포메이션, 4차 산업혁명 등 신기술과 새로운 용어들의 홍수들이 다시 시작되었습니다. 잠깐 멈칫 하면 감당하기 어려운 정도의 데이터들에 도태되기 쉽습니다. 그만큼 진입장벽이 높아지고 있다는 의미입니다.

 

이와 같이 엄청난 양의 데이터 홍수와 높은 진입장벽으로 인해 좀 더 정확하고, 좀 더 차별화되고, 좀 더 수준 높고 전문적인 자료를 찾는 것도 중요한 일이 되어 버린 세상입니다. 우리가 매일 사용하는 구글, 다음, 네이버 등의 포털 사이트들은 검색하는 행위와 광고의 노출이라는 전쟁을 치르고 있습니다. 뭘 좀 찾으려고 하면 광고만 찾아주거나, 검색어와는 무관한 광고만 검색되기도 하니 답답할 때가 많습니다. 그래서 저는 어떻게든 검색의 완성도를 높여 드리기 위해 노력하고 싶었습니다.

 

세상은 참 빠르게 돌아갑니다. 많은 사람들이 묵묵히 자신의 자리에서 최선을 다합니다. 정부, 공공기관, 민간 기업, 연구소, 협회 및 학회 등 모두가 자신의 일을 해내고 있습니다. 담당하는 사람과 정치 권력이 바뀔 때마다 행정부처의 명칭과 조직 구성이 크게 바뀌기도 합니다. 바뀔 때마다 가져올 혼란을 줄이기 위해, 그리고 분쟁이나 사고를 미연에 방지하기 위해 최소한의 기준을 마련하는 일도 누군가가 보이지 않는 곳에서 하고 있습니다. 그런 소중한 자료들이 보고서, 매뉴얼, 가이드라인, 보도자료, 설계 및 시공 기준, 사례집 등의 형식으로 일반인들에게 배포되거나 발간되고 있습니다. 정보의 홍수 속에서 어렵게 만든 자료들을 찾는 일도 분명 쉽지 않은 일입니다. 누군가 자신의 자리에서 오랜 시간 동안 어렵게 만든 소중한 자료들을 또 누군가 자신의 일을 위해 필요한 자료를 찾아 다니는 수고로움을 함께 하고자 합니다.

 

• 제목 : 건축 마감재 안전점검 요령 및 보수‧보강 기법 개발
• 발행 : 2022. 1
• 형식 : pdf, 210 page 
• 제작 : 국토안전관리원
• 링크 : 원문 다운로드 하기

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• 주요내용

내용 요약

1. 연구 주제

□ 건축 마감재 안전점검 요령 및 보수‧보강 기법 개발

 

2. 연구 목적 및 필요성

□ 본 연구의 목적은 건축 마감재의 손상 원인과 그 유형을 파악하고, 사용자 중심의 건축마감재 안전점검 요령 및 보수·보강 공법을 제시함에 있다.

□ 연구의 필요성

○ (반복되는 사고) 최근 태풍 및 지진 등에 의한 치장벽돌 탈락, 커튼월 파손, 천장 마감재 추락 등 건축 비구조요소 마감재 관련 사고의 증가에 따른 국민 불안감 증가

○ (점검체계 미흡)「시설물안전법」에 따른 세부지침*에서 외벽마감재를 점검토록 규정하고 있으나, 구체적인 점검방법 및 보수보강 의사결정 체계 부재

*시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침(안전점검 진단편), 6. 건축물(’19.9.)

○ (점검자 전문성 결여) 1, 2종 시설물과 달리 3종 시설물에 속하는 15년 이상 경과된 노후 건축물은 안전성평가에 전문성이 결여될 수 있는 초급기술자도 책임기술자가 될 수 있는 정기안전점검만 받도록 규정하고 있어 비전문가도 비구조요소의 취약요소를 적절히 파악할 수 있는 방안 개발 필요

○ (지속적 관찰 필요) 사용자 및 관리자가 마감재 이상 징후 등을 사전에 감지하여, 사고를 예방할 수 있었음에도 조치가 이루어지지 않음

 

3. 연구 내용 및 범위

□ 건축 마감재 종류 및 상태별 보수·보강 기법 제시

○ 건축 내외부 마감재 종류별 보수보강 기법 제시

○ 건축 내외부 마감재 결함 및 손상 상태에 따른 보수 필요 유무 판별법 마련

*예시: 균열이나 접합부의 철물 연결 등의 상태에 따른 보수·보강 필요성 등

□ 사용자 중심의 건축 마감재 안전점검 요령(매뉴얼) 제시

○ 사용자 및 관리자가 이해하기 쉬운 결함 진단 체크리스트 항목 제시

○ 마감재 성능 수준을 진달할 수 있는 등급체계 정의

○ 사용자 및 관리자가 마감재 상태를 직관적으로 판단할 수 있도록 체크리스트 등급별결함 및 손상 예시 사진 제시

○ 마감재 정의, 손상원인 및 유형, 점검 범위 및 방식, 안전점검 체크리스트, 마감재별 보수·보강 방안 등을 포함하여 요령 작성

* 기술 삽화, 차트, 표 등을 활용하여 사용자가 이해하기 쉽게 내용 설명

 

4. 연구 방법

□ 국내외 건축 마감재 안전점검 및 보수·보강 관련 선행 연구 분석

○ 국외 비구조요소 성능평가 및 보수보강 연구 분석

▷ 미국 FEMA E-74, 뉴질랜드 The Seismic Assessment of Existing Buildings: C10 등○ 국내 현장에서 활용되는 보수·보강 공법 분석

○ 매뉴얼에 제시된 점검 체크리스트의 점검항목 별 보수·보강 공법 제시

□ 건축 마감재 안전점검 매뉴얼 제시

○ 안전점검 매뉴얼 기본사항 설정, 점검 범위 및 방법 제시

○ 건축 마감재별 점검 체크리스트를 활용한 점검체계 제시

○ 건물의 사용자 및 관리자의 자가점검에 활용가능한 자가점검 체크리스트 제시

 

5. 연구기간

□ 1차 연도: 2020. 1. 1. ∼ 2020.12.31.

□ 2차 연도: 2021. 1. 1. ∼ 2021.12.31.

 

6. 연구 성과 및 결과

□ 건물의 사용자 및 관리자가 이해하기 쉽도록 안전점검 체크리스트 제시

○ 체크리스트에 제시된 마감재별 각 점검항목에 대한 사용자 및 관리자의 이해도 향상을 위한 2D/3D 삽화 제시

□ 점검결과에 따른 향후 조치사항 제시

○ 보수보강 수행을 권장하는 경우 각 점검항목별 적용가능한 보수·보강 공법을 제시하여사용자 및 관리자의 의사결정에 편의성 제공