공부하는 엔지니어

금리인상의 주택건설에 대한 영향과 향후 전망 □ 제목 : 금리인상의 주택건설에 대한 영향과 향후 전망 (KDI 경제전망 2023 상반기) □ 등록 : 2023. 5. 2. □ 형식 : pdf 9 page □ 제작 : KDI □ 자료 다운로드 : 금리인상의 주택건설에 대한 영향과 향후 전망 주요 내용 ■ 금리인상은 이미 주택가격을 하락시키고 주택착공을 감소시키는 요인으로 작용하였으며, 향후에도 추가적으로 주택건설의 감소 요인으로 작용하면서 경제성장세를 약화시킬 것으로 전망됨. - 분석 결과, 고금리 기조에 따른 주택착공의 감소는 2023년과 2024년의 경제성장률을 0.3%p와 0.4~0.5%p 각각 하락시키는 요인으로 작용할 것으로 전망됨. ■ 최근의 금리인상은 경기를 둔화시키면서 물가상승세를 억제하기 ..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 7. 30. 02:00

생각해보니 저는 글을 매일 쓰고 있지만 블로그에는 한 달 정도 후에 등록되도록 관리하고 있어서 최신 사회 이슈에 대한 의견을 쓰기가 쉽지 않습니다. 이미 시간이 지나버린 이슈에 대해 마치 지금 방금 소식을 접한 사람처럼 글을 쓴다는 오해 때문입니다. 그래서 글의 소재도 일반적인 내용이거나 개인적인 경험을 토대로 쓰는 경우가 많아지고 있는 것 같습니다. 그것도 나름 중요한 부분이겠지만 그래도 여러 방면의 사회적인 이슈에 관심이 많은 저로서는 그때 그때 해당 이슈에 대한 생각을 정리하고 기록해두는 것을 못하니 조금 아쉽기도 합니다. 그렇다면 현재 이슈에 대해 완전히 글을 안 쓰는 것도 그렇고, 쓰긴 쓰되 제가 우려하고 있는 오해에 대한 스트레스를 제가 안 받으면 그만인 것 같습니다. 좀 늦게 쓰면 어떻고, ..

일상이 여정이 되는 순간/일상 + 일상 = 인생 = 여정 2023. 1. 26. 05:00

얼마 전 서울의 둔촌 주공아파트 분양 공고가 발표됐습니다. 단지의 정식 명칭은 '둔촌 올림픽파크 포레온'이라고 합니다. 강동, 송파는 제가 태어나서 오랫동안 살아왔던 동네이고 아직 집을 사지 못해 몇 년 동안 관심을 갖고 지켜봐 왔는데 드디어 발표를 했습니다. 그 동안 재건축 인허가, 건설사, 조합 등에서 수년간 잡음이 있었고 많은 사람들의 눈쌀을 찌푸리게 만들었던 것도 사실입니다. 하지만 건국 이래 최대 재건축 규모이고 엄청난 입지 조건 등에 모든 사람들이 관심을 가졌습니다. 최대 35층까지 짓는다고 하니 분양 물량도 많습니다. 그런데 분양 공고가 나오고 가격을 보니 허탈하고 비참해지기까지 했습니다. 59 제곱미터의 분양가가 10억원이고, 84 제곱미터의 분양가는 13억원입니다. 분양가가 이렇다면 실제..

일상이 여정이 되는 순간/일상 + 일상 = 인생 = 여정 2022. 12. 26. 05:00

많은 분들이 각자의 사유로 은행으로부터 대출을 받으며 살고 있습니다. 사업이 되지 않아 어쩔 수 없이 대출 받으시는 분들도 계시지만, 요즘은 소위 ‘영끌’로 집을 사거나, 주식 또는 암호화폐에 투자하시는 분들이 많은 것 같습니다. 레버리지 효과를 노린 것인데 대출이라는 방법이 항상 성공만 하는 방법도 아니기 때문에 전문가와 상담하시고 항상 공부하시고 조심하셔야 합니다. 제가 아는 분도 주택담보대출을 받아 놓고 금리가 변할 때마다 갈아타는 등 항상 지켜보면서 발품을 팔아야 하기도 합니다. 최근 금리가 인상되면서 ‘영끌’ 하신 분들의 시름이 깊어지는 것 같습니다. 이에 따라 정기적으로 금리 현황을 일목요연하게 정리하면 좋겠다는 생각을 했습니다. 이곳저곳 찾아 보니 금리라는 것이 항상 정해진 것도 아니고, 개..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 10. 3. 11:07

많은 분들이 각자의 사유로 은행으로부터 대출을 받으며 살고 있습니다. 사업이 되지 않아 어쩔 수 없이 대출 받으시는 분들도 계시지만, 요즘은 소위 ‘영끌’로 집을 사거나, 주식 또는 암호화폐에 투자하시는 분들이 많은 것 같습니다. 레버리지 효과를 노린 것인데 대출이라는 방법이 항상 성공만 하는 방법도 아니기 때문에 전문가와 상담하시고 항상 공부하시고 조심하셔야 합니다. 제가 아는 분도 주택담보대출을 받아 놓고 금리가 변할 때마다 갈아타는 등 항상 지켜보면서 발품을 팔아야 하기도 합니다. 최근 금리가 인상되면서 ‘영끌’ 하신 분들의 시름이 깊어지는 것 같습니다. 이에 따라 정기적으로 금리 현황을 일목요연하게 정리하면 좋겠다는 생각을 했습니다. 이곳저곳 찾아 보니 금리라는 것이 항상 정해진 것도 아니고, 개..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 9. 4. 12:33

많은 분들이 각자의 사유로 은행으로부터 대출을 받으며 살고 있습니다. 사업이 되지 않아 어쩔 수 없이 대출 받으시는 분들도 계시지만, 요즘은 소위 ‘영끌’로 집을 사거나, 주식 또는 암호화폐에 투자하시는 분들이 많은 것 같습니다. 레버리지 효과를 노린 것인데 대출이라는 방법이 항상 성공만 하는 방법도 아니기 때문에 전문가와 상담하시고 항상 공부하시고 조심하셔야 합니다. 제가 아는 분도 주택담보대출을 받아 놓고 금리가 변할 때마다 갈아타는 등 항상 지켜보면서 발품을 팔아야 하기도 합니다. 최근 금리가 인상되면서 ‘영끌’ 하신 분들의 시름이 깊어지는 것 같습니다. 이에 따라 정기적으로 금리 현황을 일목요연하게 정리하면 좋겠다는 생각을 했습니다. 이곳저곳 찾아 보니 금리라는 것이 항상 정해진 것도 아니고, 개..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 7. 23. 09:27

많은 분들이 각자의 사유로 은행으로부터 대출을 받으며 살고 있습니다. 사업이 되지 않아 어쩔 수 없이 대출 받으시는 분들도 계시지만, 요즘은 소위 ‘영끌’로 집을 사거나, 주식 또는 암호화폐에 투자하시는 분들이 많은 것 같습니다. 레버리지 효과를 노린 것인데 대출이라는 방법이 항상 성공만 하는 방법도 아니기 때문에 전문가와 상담하시고 항상 공부하시고 조심하셔야 합니다. 제가 아는 분도 주택담보대출을 받아 놓고 금리가 변할 때마다 갈아타는 등 항상 지켜보면서 발품을 팔아야 하기도 합니다. 최근 금리가 인상되면서 ‘영끌’ 하신 분들의 시름이 깊어지는 것 같습니다. 이에 따라 정기적으로 금리 현황을 일목요연하게 정리하면 좋겠다는 생각을 했습니다. 이곳저곳 찾아 보니 금리라는 것이 항상 정해진 것도 아니고, 개..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 6. 20. 21:16

저는 주식은 잘 모릅니다. 사실 해본 적도 없습니다. 그래서 다른 사람들에게 투자를 하라 마라, 또는 어떻게 하라고 조언할 수도 없습니다. 그러나 엔지니어로서 세상에 관심은 충분히 많습니다. 경제 쪽으로는 문외한이어서 모르는 것들 투성이입니다. 그래서 공부를 놓지 못하는 것 같습니다. 모르니까 공부하는 거죠. 파이썬으로 프로그램 언어를 공부하면서 업무에 도움이 되는 프로그램만 개발하다가 문득 주식에 관심이 생겼습니다. 보다 정확히 주식 보다 데이터에 관심이 생겼다고 봐야 합니다. 파이썬을 이용해서 데이터로 이것저것 노는 취미가 생겼습니다. 그 중에 주식 데이터가 가장 공부하기가 편했습니다. 책을 한 권 사서 자동 매매 프로그램도 만들어 봤고 시험삼아 해봤습니다. 딱 한 달 정도 해서 치킨값 정도 벌고 미..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 6. 5. 09:01