2023년 상반기 건축 허가·착공·준공 현황 및 통계자료

2023년 상반기 건축 허가·착공·준공 현황 및 통계자료

 

□ 제목 : 2023년 상반기 건축 허가·착공·준공 현황 및 통계자료

□ 보도 : 2023. 8. 2.

□ 형식 : hwpx, pdf 10 page + xlsx

□ 담당 : 국토교통부

□ 자료 다운로드 : 230803(조간)_23년_상반기_건축_허가_착공_준공_현황_발표(건축정책과)

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□ 자료 다운로드 : 230803(첨부)_23년_상반기_건축_인허가_통계(건축정책과)

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2023년 상반기 건축 허가·착공·준공 현황 및 통계자료

 

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주요 내용

 

2023년 상반기 건축 허가·착공·준공 현황 및 통계자료

□국토교통부(장관 원희룡)는 ‘23년 상반기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 22.6%, 착공 면적은 38.5% 감소하였으나, 준공 면적은 3.3% 증가하였다고 밝혔다.

 

ㅇ ’23년 상반기 기준 전국의 허가 면적은 72,029천㎡로 다세대주택, 다가구주택 등의 허가 면적 감소로 인하여 전년 동기(93,038천㎡) 대비 21,009천㎡ 감소하였고, 동수는 77,501동으로 전년 동기(105,626동) 대비 28,125동 감소하였다.

 

ㅇ 전국 착공 면적은 35,920천㎡로 연립주택, 다세대주택 등의 착공 면적 감소로 전년 동기(58,453천㎡) 대비 22,533천㎡ 감소하였으며, 동수는 58,475동으로 전년 동기(82,036동) 대비 23,561동 감소하였다.

 

ㅇ 전국 준공 면적은 70,471천㎡로 아파트, 연립주택 등의 준공 면적 증가 영향으로 전년 동기(68,212천㎡) 대비 2,259㎡ 증가하였으나, 동수는 66,130동으로 전년 동기(76,116동) 대비 9,986동 감소하였다.

* (건축 허가) 경기 선행지표, (건축 착공) 경기 동행지표, (건축 준공) 경기 후행지표

 

1. 건축허가

□ 최근 5년간 상반기 건축 허가 연면적은 연평균 1.0% 증가하였으며, 동수는 9.7% 감소하였다. 동수는 감소한 반면 연면적은 증가하여 규모가 큰 건축물이 증가하는 것으로 추정된다.

* 연평균 증가율 = (마지막 해 상반기 면적/첫 해 상반기 면적)^(1/(마지막 해-첫 해))-1

 

ㅇ ‘23년 상반기 건축 허가 면적은 전년 동기 대비 22.6% 감소한 72,029천㎡, 동수는 26.6% 감소한 77,501동이다.

 

□ (지역별) 전년 동기 대비 ‘23년 상반기 건축 허가 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 30,840천㎡(△10,175천㎡, △24.8%), 지방은 41,189천㎡(△10,834천㎡, △20.8%)로 모두 감소하였다.

ㅇ 광역지자체 기준으로 인천 87.9%, 울산 11.7%, 대전 5.9%, 부산 5.2% 순으로 4개 시·도에서 건축 허가 면적이 증가하고 세종, 충북, 대구, 경기, 제주, 경남, 경북, 충남 등 13개 시·도에서는 건축 허가 면적이 감소하였다.

 

□ (용도별) 전년 동기 대비 ‘23년 상반기 건축 허가 면적은 상업용(△28.0%), 주거용(△22.7%), 기타(△21.3%), 공업용(△18.3%), 교육 및 사회용(△8.9%) 순으로 모두 감소하였다.

 

 

2. 착공

□ 최근 5년간 상반기 건축 착공 연면적은 연평균 9.0% 감소하였으며, 동수는 9.6% 감소하였다.

 

ㅇ ‘23년 상반기 착공 면적은 전년 동기 대비 38.5% 감소한 35,920천㎡, 동수는 28.7% 감소한 58,475동이다.

 

3. 준공

□ 최근 5년간 상반기에 준공한 건축물의 연면적은 연평균 4.5% 감소하였으며, 동수는 7.1% 감소하였다.

 

ㅇ ‘23년 상반기 준공 면적은 전년 동기 대비 3.3% 증가한 70,471천㎡, 동수는 13.1% 감소한 66,130동이다.

 

 

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