BIM 용어 사전 - BIM 매니저

BIM 관리자의 직업이란 무엇일까요? BIM 매니저(빔 매니저)의 주요 업무는 2개인데 하나는 사내에서의 BIM 활용의 견인 역할, 다른 하나는 건설 프로젝트 중에서의 BIM의 견인 역할입니다. 즉, 정보공유와 의사소통을 원활하게 하는 일종의 코디네이터 역할이라고 보시면 됩니다.

 

사내에서의 견인 역할

사내에서의 BIM 매니저의 역할은 회사를 향한 BIM 전략에 근거해 사내에 보급시키면서 생산성을 향상해 나가는 미션을 가지고 있습니다. 2차원 설계에서 축적된 기술을 BIM으로 대체하는 데 필요한 임무는 다음과 같습니다.

• 각 설계 단계에서 LOD (Level of Detail)의 규칙화
• 도면 작업 시 ​​사내 표준 작성
• 이용 빈도가 높은 BIM 파트의 정비
• 디자인뿐만 아니라 구조 · 설비 등과의 협업을 위해 필요한 소프트웨어 간의 호환성 체크
• 데이터 교환시에 최소한 필요한 입력 내용의 규칙 작성, 체크 시트의 작성
• 사내 도입 BIM 소프트의 활용 테크닉의 공유를 위한 정보 전달 등

건설 프로젝트를 BIM으로 수행하면서 얻은 이점이나 문제점을 다음 프로젝트 개시 시 참고하는 의미에서는 사내 전체의 BIM 프로젝트에 대한 저변을 넓히는 데에 중요한 역할을 합니다. 사내의 견인 역할로서의 업무는 BIM의 시작시에는 부하가 높지만 보급이 진행됨에 따라 감소할 것으로 예상됩니다. BIM 매니저는 강한 열정을 지속적으로 가질 수 있는 소질도 필요합니다.

 

프로젝트의 견인 역할

각 프로젝트 단위의 BIM 매니저의 역할은 건설 프로젝트의 관리자로서의 역할 외에도 프로젝트에 참여하는 입장의 작업자를 BIM이라는 도구를 통해 정리하는 "지휘자"와 같은 역할을 수행합니다. 참가자는 각각 담당하는 작업 단계를 가지고 있으며 원하는 목적이 다릅니다.

담당	일반적인 작업 단계	하고 싶은 목적
구매자	발주, 기획 단계, 공사 입찰	출자를 최소화
설계사무소	기본 구상, 기본 설계, 실시 설계	최고의 건축 설계
일반	시공	공사로 이익을 추구

목적을 바탕으로 BIM 매니저는 "BIM이라는 도구를 사용하여 참가자에게 최적의 건축을 창출"하는 것이 목적입니다. BIM 매니저 자체는 설계 사무소에 속해 있거나 건설회사에 속해 있으나 목적이 다른 참가자와 조화를 이루면서 프로젝트의 QCD를 관리해 나가야 하기 때문에 때로는 자사의 목적과 떨어진다는 판단을 할 수도 있습니다. BIM 매니지먼트를 원활하게 진행하기 위해서는 발주자에게의 어드바이스도 중요한 일 중 하나입니다.

 

해외에서는 두 가지 역할에 대한 담당자 구분

해외에서는 BIM 매니저의 두 가지 역할에 대한 담당이 나뉘기도 합니다. 필리핀에 있는 기업에서는 사내 견인으로서는 스튜디오 BIM 매니저가 담당하고, 프로젝트의 견인으로서는 오피스 BIM 매니저가 담당한다고 합니다. 스튜디오 BIM 매니저는 개별 프로젝트에서 새로 작업한 솔루션에 대해 오피스 BIM 매니저에게 정보를 제공합니다. 스튜디오 BIM 매니저의 정보를 사내 노하우로 공유하는 것은 오피스 BIM 매니저의 업무라고 합니다.