승강기 품질안전 실무 매뉴얼

우리 국민 대부분은 자기 자리에서 열심히 하루를 살아가고 있습니다. 20~30년 전에 비하면 국민들의 의식 수준과 학력이 높아졌고, 각자 자리에서의 전문성도 더욱 강화되었습니다. 디지털 시대로 접어들면서 우리는 적응을 잘해왔고, 적응하지 못했던 세대들은 은퇴하고 있습니다.

 

10대 후반과 20대 초반에 인터넷과 컴퓨터 혁명을 경험한 세대가 벌써 50대가 되었습니다. 저와 동시대를 살아온 모든 분들이 이뤄낸 성과를 현 세대들이 배우고 경험하고 있습니다. 사실 우리 세대가 처음 접하거나 적응하면서 배운 것들의 양도 적지 않았지만, 지금 세대들은 우리 세대가 만들고 경험한 데이터에 새로운 정보들까지 더해서 공부해야 하니 도저히 감당하기 어려운 정도의 양을 접해야 합니다.

 

요즘 빅데이터, 메가트렌드, 메타버스, 디지털 트윈, 디지털 트랜스포메이션, 4차 산업혁명 등 신기술과 새로운 용어들의 홍수들이 다시 시작되었습니다. 잠깐 멈칫 하면 감당하기 어려운 정도의 데이터들에 도태되기 쉽습니다. 그만큼 진입장벽이 높아지고 있다는 의미입니다.

 

이와 같이 엄청난 양의 데이터 홍수와 높은 진입장벽으로 인해 좀 더 정확하고, 좀 더 차별화되고, 좀 더 수준 높고 전문적인 자료를 찾는 것도 중요한 일이 되어 버린 세상입니다. 우리가 매일 사용하는 구글, 다음, 네이버 등의 포털 사이트들은 검색하는 행위와 광고의 노출이라는 전쟁을 치르고 있습니다. 뭘 좀 찾으려고 하면 광고만 찾아주거나, 검색어와는 무관한 광고만 검색되기도 하니 답답할 때가 많습니다. 그래서 저는 어떻게든 검색의 완성도를 높여 드리기 위해 노력하고 싶었습니다.

 

세상은 참 빠르게 돌아갑니다. 많은 사람들이 묵묵히 자신의 자리에서 최선을 다합니다. 정부, 공공기관, 민간 기업, 연구소, 협회 및 학회 등 모두가 자신의 일을 해내고 있습니다. 담당하는 사람과 정치 권력이 바뀔 때마다 행정부처의 명칭과 조직 구성이 크게 바뀌기도 합니다. 바뀔 때마다 가져올 혼란을 줄이기 위해, 그리고 분쟁이나 사고를 미연에 방지하기 위해 최소한의 기준을 마련하는 일도 누군가가 보이지 않는 곳에서 하고 있습니다. 그런 소중한 자료들이 보고서, 매뉴얼, 가이드라인, 보도자료, 설계 및 시공 기준, 사례집 등의 형식으로 일반인들에게 배포되거나 발간되고 있습니다. 정보의 홍수 속에서 어렵게 만든 자료들을 찾는 일도 분명 쉽지 않은 일입니다. 누군가 자신의 자리에서 오랜 시간 동안 어렵게 만든 소중한 자료들을 또 누군가 자신의 일을 위해 필요한 자료를 찾아 다니는 수고로움을 함께 하고자 합니다.

 

• 제목 : 승강기 품질안전 실무 매뉴얼
• 발행 : 2017. 12
• 형식 : pdf, 146 page
• 제작 : 한국토지주택공사 고객품질혁신단
• 링크 : 원문 다운로드 하기

중앙공동주택관리지원센터

 

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• 주요내용

목차

Ⅰ 승강기 개요

 

Ⅱ 승강기 제작설치 시 주요 Check 사항

 

Ⅲ 승강기 운행품질 측정의 실제

 

Ⅳ 승강기 주요 하자사례

 

Ⅴ 승강기 관련법규

 

첨부1. LH 승강기 인승 설계기준

첨부2. MRL승강기 및 전망용 승강기 기준

첨부3. 승강장 기준층 개구부 예시도

 

1. 승강기란

승강기란 건축물 같은 고정된 시설물에 설치되어 일정한 경로를 따라 사람이나 화물을 옮기는 시설(엘리베이터, 에스컬레이터 등)을 말하며 이 매뉴얼에서는 공동주택에서 사용하는 엘리베이터를 지칭

 

2. 관련 법령

① 승강기시설 안전관리법

 - 승강기 설치 및 보수 등에 관한 사항을 정한 법률

② 승강기 안전검사기준

 - 별표1 전기식 엘리베이터의 구조 정의

③ 전기공사업법

 - 시행령 제2조(전기공사) 2항 별표 건축물의 전기설비공사 중 반송설비로 분류

④ 건설산업기본법

 - 건설산업기본법시행령 제7조(건설업의 업종 및 업무내용 등) 별표 전문건설업 중 승강기설치공사업으로 분류

⑤ 공동주택관리법

 - 시행령 제36조(담보책임기간) 별표4 하자보수 책임기간 3년

 - 시행규칙 제7조(장기수선계획 수립기준 등) 별표1 승강기 및 인양기의 내구연한을 부품별 세분화하여 규정

⑥ 장애인 · 노인 · 임산부 등의 편의 증진에 관한 법률

 - 시행규칙 제2조(편의시설의 종류) 별표2 장애인용 승강기 세부기준 규정

⑦ 주택건설기준 등에 관한 규정

 - 제15조(승강기 등)에서 비상용 승강기 설치기준 규정

⑧ 한국산업규격 KS B ISO 4190-1(기술표준원)

 - 승객용 엘리베이터의 설비에 필요한 치수에 대하여 규정

 

로프식 승강기의 구조 및 명칭