서울시 유리커튼월 가이드라인

서울시 유리커튼월 가이드라인

 

□ 제목 : 서울시 유리커튼월 가이드라인

□ 발행 : 2023. 12.

□ 형식 : pdf 54 page

□ 제작 : 서울특별시

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서울시 유리커튼월 가이드라인

 

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주요 내용

 

서울시 유리커튼월 가이드라인 적용대상

 

※ 유리커튼월 건물이란?

본 가이드라인에서 정하는 유리커튼월 건물의 정의는 건물을 지탱하는 주체구조가 기둥과 보의 골조이고, 벽체는 단순히 공간을 칸막이하는 커튼월 공법(복합구조 포함)으로 설계된 건물을 말한다.

 

■ 분야별 가이드라인 적용기준 (권장사항)

 

에너지부문

- 연면적 합계가 500m2 이상의 유리커튼월 건물 (에너지절약계획서 제출 대상)

 

도시안전부문

- 시, 구 건축심의(자문) 대상 유리커튼월 건물 (주거지역과 동서남측에 연접한 경우)

→ 반사영역도 작성 후, 연접 주거지역에 피해가 예상되는 경우

 

생태환경부문

- '조류충돌저감구역'내 유리커튼월 건물 (단, 대상지의 면적 1/2 이상이 '조류충돌저감구역'내 포함되는 경우)

 

※ '조류충돌저감구역'이란?

- 산, 강(천) 또는 대규모 공원 등에서 500m 이내

(현행 서울특별시 공공건축물 야생조류 충돌방지디자인 권고(안) 적용 구역)

- 서울시내 조류출현지로부터 반경 500m 이내 (추가 지정)

- 서울시내 철새도래지 범위 (추가 지정)

 

가이드라인 수립 배경

■ 건축물 외관 디자인의 가치 변화

- 과거 고도성장기에 서울을 상징하는 색은 건축물의 주재료인 콘크리트가 가진 본연의 색, 회색

- 회색 고층 건물 속에서 경관적 가치가 새로이 주목을 받으면서 눈에 띄는 시인성과 심미성을 확보하기 위해 다양한 색채 조합을 통한 외부 마감과 유리, 금속 재질을 활용한 커튼월과 커튼월룩 사용

 

■ 초고층 시대가 개막하면서 커튼월 구조의 사용빈도 증가

- 최근 초고층빌딩 시대가 개막하면서, 경제성, 시공성 측면에서 우수한 커튼월 구조 채택

- 커튼월 구성 부재는 3가지로 분류되고 있으나, 대부분 심미성, 경제성 측면에서 유리한 유리커튼월 사용

- 특히, 유리커튼월은 사용 시 세련되고 화려한 외관으로 매력적인 도시경관을 창출하고 건물의 가치 상승에 기여하여 점차 활용빈도가 증가하는 추세

 

■ 건물의 외벽기능 우수, 외부환경측면에서 현안 문제 발생

- 유리커튼월은 건물 자체의 디자인 및 외벽 기능으로서 우수하나, 외부환경측면에서 냉방부하에 따른 에너지 손실 문제, 건물 외벽 거울반사 피해, 투명창 충돌로 인한 조류 폐사 등 도시환경적 피해가 지속

 

 

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