공부하는 엔지니어

부동산 시장 현안 대응 방안 일시 : 2022. 11. 10. 형식 : hwpx 15 page 제작 : 관계부처합동 자료 다운로드1 : 221110(석간)_제3차_부동산관계_장관회의_개최(기재부_등) 자료 다운로드2 : (안건)_부동산_시장_현안_대응_방안 자료 다운로드3 : 221110(석간)_규제지역_서울_및_연접_4곳_외_모두 해제(주택정책과) 주요 내용 토교통부(장관 원희룡)는 11.9(수)‘22년 제4차 주거정책심의위원회(위원장: 국토교통부 장관)’에서 ｢투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)｣을 심의·의결하고, 11.10(목) 제3차 부동산관계장관회의에서 그 결과를 발표하였다. 금번 규제지역 조정(안)은 10.27(목) 개최된 제11차 비상경제민생회의(대통령 주재)에서 논의된 실수요자 보호 및..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 3. 15. 02:00

얼마 전 서울의 둔촌 주공아파트 분양 공고가 발표됐습니다. 단지의 정식 명칭은 '둔촌 올림픽파크 포레온'이라고 합니다. 강동, 송파는 제가 태어나서 오랫동안 살아왔던 동네이고 아직 집을 사지 못해 몇 년 동안 관심을 갖고 지켜봐 왔는데 드디어 발표를 했습니다. 그 동안 재건축 인허가, 건설사, 조합 등에서 수년간 잡음이 있었고 많은 사람들의 눈쌀을 찌푸리게 만들었던 것도 사실입니다. 하지만 건국 이래 최대 재건축 규모이고 엄청난 입지 조건 등에 모든 사람들이 관심을 가졌습니다. 최대 35층까지 짓는다고 하니 분양 물량도 많습니다. 그런데 분양 공고가 나오고 가격을 보니 허탈하고 비참해지기까지 했습니다. 59 제곱미터의 분양가가 10억원이고, 84 제곱미터의 분양가는 13억원입니다. 분양가가 이렇다면 실제..

일상이 여정이 되는 순간/일상 + 일상 = 인생 = 여정 2022. 12. 26. 05:00

우리 국민 대부분은 자기 자리에서 열심히 하루를 살아가고 있습니다. 20~30년 전에 비하면 국민들의 의식 수준과 학력이 높아졌고, 각자 자리에서의 전문성도 더욱 강화되었습니다. 디지털 시대로 접어들면서 우리는 적응을 잘해왔고, 적응하지 못했던 세대들은 은퇴하고 있습니다. 10대 후반과 20대 초반에 인터넷과 컴퓨터 혁명을 경험한 세대가 벌써 50대가 되었습니다. 저와 동시대를 살아온 모든 분들이 이뤄낸 성과를 현 세대들이 배우고 경험하고 있습니다. 사실 우리 세대가 처음 접하거나 적응하면서 배운 것들의 양도 적지 않았지만, 지금 세대들은 우리 세대가 만들고 경험한 데이터에 새로운 정보들까지 더해서 공부해야 하니 도저히 감당하기 어려운 정도의 양을 접해야 합니다. 요즘 빅데이터, 메가트렌드, 메타버스, ..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2022. 6. 23. 19:35

요즘 대한민국은 부동산 투기장으로 변한 것처럼 모두가 집값 때문에 각자 입장을 달라도 불만들이 많은 것 같습니다. 저처럼 집 없는 중년들은 갑자기 집값이 너무 올라서 사고 싶어도 돈이 없어 불만이고, 이미 집이 한 채 있어서 집값은 많이 올랐지만 더 올랐으면 하며 불만이고, 집이 여러 채라서 종합부동산세(종부세)를 내야 해서 불만이고, 전세 사는 사람들은 전세값이 폭등해서 불만이고, 집이 있어도 우리집만 안 오른다며 불만이고 등등 모두가 불만입니다. 사실 부동산은 우리나라만 오른 것이 아닙니다. 전세계 부동산 현황은 어떤지 알아보겠습니다. 국토연구원이 경제개발협력기구(OECD)에서 발표하는 총 5종의 부동산 관련 통계(http://data.oecd.org)를 알기 쉽게 지도화 하여 ‘OECD 글로벌 부동..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 5. 27. 02:00

집은 사는 것이 아닌 사는 곳이라고 합니다. 그러나 자본주의 사회, 특히 우리나라에서는 부동산은 중요한 투자의 수단이고 때로는 투기 목적으로 매매하기도 합니다. 둘 중 어떤 경우든 내가 산 집의 가치가 떨어지는 것은 용납하기 어려워 보입니다. 현재 대한민국의 부동산 시장은 비정상적이고 거품이 매우 많다는 점은 모두가 인정하고 있지만 그렇다고 내 집만은 값이 떨어지기를 원하지 않습니다. 상식적으로 집은 지은 순간부터 감가상각으로 인해 가치가 떨어져야 하지만 사회경제적인 요인 때문에 가치가 오르기도 합니다. 자신이 뭔가 잘해서 가치가 오르는 것이 아니라 해당 지역의 개발 호재 등으로 인해 가치가 오르니 사회경제적인 요인에 의해서 오른다고 말합니다. 그러니 정부 입장에서는 SOC 등 인프라에 투자한 만큼 집값..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 4. 10. 17:00

집은 사는 것이 아닌 사는 곳이라고 합니다. 그러나 자본주의 사회, 특히 우리나라에서는 부동산은 중요한 투자의 수단이고 때로는 투기 목적으로 매매하기도 합니다. 둘 중 어떤 경우든 내가 산 집의 가치가 떨어지는 것은 용납하기 어려워 보입니다. 현재 대한민국의 부동산 시장은 비정상적이고 거품이 매우 많다는 점은 모두가 인정하고 있지만 그렇다고 내 집만은 값이 떨어지기를 원하지 않습니다. 상식적으로 집은 지은 순간부터 감가상각으로 인해 가치가 떨어져야 하지만 사회경제적인 요인 때문에 가치가 오르기도 합니다. 자신이 뭔가 잘해서 가치가 오르는 것이 아니라 해당 지역의 개발 호재 등으로 인해 가치가 오르니 사회경제적인 요인에 의해서 오른다고 말합니다. 그러니 정부 입장에서는 SOC 등 인프라에 투자한 만큼 집값..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 4. 3. 20:00

집은 사는 것이 아닌 사는 곳이라고 합니다. 그러나 자본주의 사회, 특히 우리나라에서는 부동산은 중요한 투자의 수단이고 때로는 투기 목적으로 매매하기도 합니다. 둘 중 어떤 경우든 내가 산 집의 가치가 떨어지는 것은 용납하기 어려워 보입니다. 현재 대한민국의 부동산 시장은 비정상적이고 거품이 매우 많다는 점은 모두가 인정하고 있지만 그렇다고 내 집만은 값이 떨어지기를 원하지 않습니다. 상식적으로 집은 지은 순간부터 감가상각으로 인해 가치가 떨어져야 하지만 사회경제적인 요인 때문에 가치가 오르기도 합니다. 자신이 뭔가 잘해서 가치가 오르는 것이 아니라 해당 지역의 개발 호재 등으로 인해 가치가 오르니 사회경제적인 요인에 의해서 오른다고 말합니다. 그러니 정부 입장에서는 SOC 등 인프라에 투자한 만큼 집값..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 3. 27. 20:00

집은 사는 것이 아닌 사는 곳이라고 합니다. 그러나 자본주의 사회, 특히 우리나라에서는 부동산은 중요한 투자의 수단이고 때로는 투기 목적으로 매매하기도 합니다. 둘 중 어떤 경우든 내가 산 집의 가치가 떨어지는 것은 용납하기 어려워 보입니다. 현재 대한민국의 부동산 시장은 비정상적이고 거품이 매우 많다는 점은 모두가 인정하고 있지만 그렇다고 내 집만은 값이 떨어지기를 원하지 않습니다. 상식적으로 집은 지은 순간부터 감가상각으로 인해 가치가 떨어져야 하지만 사회경제적인 요인 때문에 가치가 오르기도 합니다. 자신이 뭔가 잘해서 가치가 오르는 것이 아니라 해당 지역의 개발 호재 등으로 인해 가치가 오르니 사회경제적인 요인에 의해서 오른다고 말합니다. 그러니 정부 입장에서는 SOC 등 인프라에 투자한 만큼 집값..

잡학다식 & 자료 창고 2022. 3. 20. 20:00