서울시 24년 제1차 재개발 후보지 선정

서울시 24년 제1차 재개발 후보지 선정

 

□ 제목 : 서울시 24년 제1차 재개발 후보지 선정

□ 보도 : 2024. 1. 12.

□ 형식 : hwp, pdf 4 page

□ 담당 : 서울특별시 주택정책실

□ 자료 다운로드 : (석간) 서울시, 올해 첫 주택재개발 후보지 6곳 선정

(석간) 서울시, 올해 첫 주택재개발 후보지 6곳 선정.pdf

0.50MB

 

서울시 24년 제1차 재개발 후보지 선정

 

반응형

 

 

주요 내용

 

서울시, 올해 첫 주택재개발 후보지 6곳 선정

- 1.11(목) ‘1차 재개발 후보지 선정위원회’… 신통기획 대상지 5곳, 공공재개발 1곳 포함 총 6곳 선정

→ [신통기획] 개봉동 49일대, 오류동 4일대, 독산동 1036일대, 독산동 1072일대, 신림동 650일대 [공공재개발] 창동 470일대

- 선정된 후보지 올해 상반기부터 정비계획 및 신속통합기획 착수 예정

- 독산동 1036‧1072일대와 같이 인접 후보지가 있는 경우 통합 마스터플랜 통한 양질의 주택공급

 

□ 서울시는 1. 11.(목), ’24년 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 6곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 57곳이 됐다.

 

’24년 제1차 주택재개발 후보지 선정결과(6곳)

연번	자치구	구역명(위치)	현 황	구역면적(㎡)
1	구로	개봉동 49일대 [개봉7]	제2종(7),제3종	54,947
2	구로	오류동 4일대	제1종,제2종	53,107
3	금천	독산동 1036일대	제2종(7),제2종,준주거	79,036
4	금천	독산동 1072일대	제2종(7)	81,663
5	관악	신림동 650일대	제1종,제2종(7)	92,041
6	도봉	창동 470일대 [공공재개발]	제1종, 제2종(7)	135,145

 

□ 선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이며, 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정되었다.

 

□ 특히, 독산동 1036일대, 독산동 1072일대와 같이 인접한 후보지가 있는 곳은, 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통하여 도로 등 기반시설을 연계하여 정비계획을 수립할 예정이다.

 

□ 후보지로 선정된 구역은 금년 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다.

 

□ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

 

□ 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통하여 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다.

 

 

참고할만한 다른 자료들

 

개발부담금 업무 편람 (tistory.com)

개발부담금 업무 편람

온실가스 감축을 위한 도시개발사업 제도 개선방안 (국토정책 브리핑) (tistory.com)

온실가스 감축을 위한 도시개발사업 제도 개선방안 (국토정책 브리핑)

도시개발법 하위법령 개정안 입법예고 (tistory.com)

도시개발법 하위법령 개정안 입법예고

서울시 재개발 재건축 정비사업 현황 (tistory.com)

서울시 재개발 재건축 정비사업 현황

서울시 재개발 해제지역의 현황과 안전관리 (tistory.com)

서울시 재개발 해제지역의 현황과 안전관리