용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략

용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략

 

□ 제목 : 용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략

□ 발표 : 2023. 6.

□ 형식 : pdf 30 page

□ 제작 : 서울특별시 도시계획국

□ 자료 다운로드 : (230612)_용산 전자상가일대 연계전략 마련(공개용)

(230612)_용산 전자상가일대 연계전략 마련(공개용).pdf

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용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략

 

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주요 내용

 

용산국제업무지구-용산전자상가일대 연계전략마련

 

목차

1장 과업배경 및 개요

1. 용산 일대 여건 변화

2. 개발사업추진현황
3. 용산전지상가의 現 실태
4. 상위 및 관련계획 검토
5. 용산전자상가 현황진단

 

2장 국제업무지구와연계방안

1. 미래도시공간적위상
2. 국제업무지구와 연계방안

 

3장 개발비전및실현전략 

1. 추진방향과 미래비전

2.추진전략 

 

4장 주요 가이드라인 (안)

1.유통업무설비 해제
2. 특별계획구역 지정
3. 공공기여계획
4. 건축계획
5. 저층부 및 가로공간 활성화 계획

6. 조감도 

 

1장 과업배경 및 개요

1. 용산 일대 여건 변화

"용산전자상가와 국제업무지구는 신용산시대 및 미래먹거리를 창출할 수 있는 서울의 마지막 남은보루"

용산지역 위상 및 여건변화, 주택공급 등 현안사항 대응 필요

 

2. 개발사업추진현황

용산국제업무지구, 용산역 전면구역, 국제빌딩 주변 특계 등

용산 일대 정비사업, 개발사업 등 다양한 사업 추진 중이거나 사업 완료

3. 용산전지상가의 現 실태

시설 노후화(준공 후 최대 50년)와 평균 58% 공실 발생

평균용적률 230%로 저이용 / 나진상가 등은 단일법인 소유로 권리관계 단순

4. 상위 및 관련계획 검토

'보행 일상권', '기능, 용도 간 경계없는 도시' 복합적인 용도계획 전환

쾌적한 도시공간과 미래변화에 대응하는 선도도시로서의 미래 구상

5. 용산전자상가 현황진단

90년대 서울을 대표하는 전자산업의 유통, 제조, 판매거점

국제업무지구 개발 인접부지로서 높은 개발 잠재력 보유

 

 

2장 국제업무지구와연계방안

1. 미래도시공간적위상

서울도심(서울역)~용산~한강~여의도의 통합된 도시공간 조성

역할, 기능분담으로 국제 경쟁력 강화를 위한 서울 미래도심 육성

2. 국제업무지구와 연계방안

아시아 실리콘밸리 구축과 국제업무지구와의 지원 및 보완기능을 위해

용산전자상가-국제업무지구간 기능적, 공간적 연계를 통한 역할 분담

 

 

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