공부하는 엔지니어

공동주택 바닥충격음 성능검사업무 매뉴얼 □ 제목 : 공동주택 바닥충격음 성능검사업무 매뉴얼 □ 발행 : 2024. 1. □ 형식 : pdf 122 page □ 제작 : 국토안전관리원 □ 자료 다운로드 : 공동주택 바닥충격음 성능검사업무 매뉴얼 주요 내용 1.1 바닥충격음 관련 제도 운영 현황 ■ 2022년 7월 통계청에서 발표한 ‘2022 인구주택 총조사’에 따르면, 아파트 거주 비율이 52.4 %, 연립 및 다세대 주택 거주 비율이 11.4%로 약 63.8%의 가구가 공동주택에서 거주하고 있다. 공동주택은 상하, 좌우의 주택이 벽과 바닥을 공유하고 있고, 배관 및 배선이 주택 내부를 지나도록 시공하는 특징으로 인해 세대간 소음에 취약한 문제점을 갖고 있다. ■ 1991년 1월 주택건설기준 등에 관한 규..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2024. 8. 21. 02:00

공동주택을 위한 휴게시설 설치·관리 가이드북 □ 제목 : 공동주택을 위한 휴게시설 설치·관리 가이드북 □ 발행 : 2024. 1. □ 형식 : pdf 56 page □ 제작 : 고용노동부 □ 자료 다운로드 : 공동주택을 위한 휴게시설 설치·관리 가이드북 주요 내용 공동주택 휴게시설 가이드북 제작과 그 활용에 대하여 2022년 8월 18일 산업안전보건법 시행에 따라 모든 사업장은 근로자의 휴게시설을 갖추도록 하고 있습니다. 특히, 공동주택의 관리현장은 자치관리와 위탁관리의 형태로 관리방식이 구분되고, 취약계층으로 분류되는 경비원 및 미화원이 주로 근무하기 때문에 휴게시설을 설치하고 관리하는 것이 매우 중요합니다. 법 개정 취지에 맞게 근로자들이 휴식시간에 이용할 수 있도록 휴게시설을 설치하고 휴식할 수 있..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2024. 8. 13. 02:00

2023 공동주택 안전관리 매뉴얼 □ 제목 : 2023 공동주택 안전관리 매뉴얼 □ 발행 : 2023. 6. □ 형식 : pdf 101 page □ 제작 : 중앙공동주택관리지원센터 □ 자료 다운로드1 : 2023 공동주택 안전관리 매뉴얼-1 (용량축소) □ 자료 다운로드2 : 2023 공동주택 안전관리 매뉴얼-2 (용량축소) 주요 내용 [공동주택] “공동주택”이란 건축물의 벽ㆍ복도ㆍ계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다. (법 제2조제1항제1호 및 주택법 제2조제3호) - 공동주택의 가장 대표적인 형태가 아파트이며, 이외에 연립주택과 다세대 주택 등이 있다. [공동주택의 종류와 범위] (..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 9. 21. 02:00

국토교통부 질의회신집 제목 : 국토교통부 질의회신집 발행 : 2023. 3. 형식 : hwp, pdf 651 page 제작 : 대한주택관리사협회 자료 다운로드 : 최근 5년 국토교통부 분야별 질의 회신2018-2022.pdf 자료 다운로드 : 최근 5년 국토교통부 분야별 질의 회신2018-2022.hwp 주요 내용 목차 1. 적용범위 2. 주택관리 3. 선 거 등 4. 대표회의 5. 관리규약 6. 관리비등 7. 회계관리 8. 선정지침 9. 계 약 10. 시설관리 11. 장기수선 12. 행위허가 13. 하자관리 14. 주택관리사 15. 행정처분 16. 임대주택 ※ 관리 항목별 주요 검토사항(Check list) 주택법 제2조 (정의) 주택의 개념 2022-09-27 1. 질의요지 ㅇ 「주택법」 제2조 주택..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 6. 28. 02:00

스마트하게 실천하는 관리비 다이어트 제목 : 스마트하게 실천하는 관리비 다이어트 발행 : 2022. 12. 형식 : pdf 204 page 제작 : 국토교통부 자료 다운로드 : 스마트하게 실천하는 관리비 다이어트 주요 내용 1. 공동주택이란? ● 공동주택이란 건축물의 벽·복도·계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말합니다. 공동주택의 가장 대표적인 형태가 아파트 이며, 이외에 연립주택과 다세대 주택, 기숙사 등이 있습니다. 2.1 주택유형의 변화 ● 2021년도 11월 1일 기준 총 주택은 18,812천 호로 전년 대비 1.5%(286천 호) 증가하였으며, 이 중 공동주택은 14,728천 호로..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 5. 15. 02:00

공동주택 컨설팅 사례집 발행 : 2021. 6. 형식 : pdf 126 page 제작 : 부산광역시 금정구 자료 다운로드 : 공동주택 컨설팅 사례집 주요 내용 부산 금정구의 구민 10명 중 6, 7명은 공동주택의 울타리 안에서 거주하고 계십니다. 공동주택은 건축, 전기, 설비 등 다양한 분야가 복합된 시설물로서 관리 범위가 방대해 입주자대표회의 및 관리주체의 적절한 관리에 어려움이 따르고, 공동체 내 소통의 부재와 인식의 차이로 갈등과 분쟁이 발생하기도 합니다. 이에 금정구는 공동체 회복을 통한 공동주택의 체계적 관리의 중요성을 깨닫고, 2018년 8월 부산시 최초로 ‘공동주택관리지원팀’을 신설하여 관리비 절감과 투명하고 건전한 관리를 위한 금정구만의 차별화된 지원서비스를 제공하여 주거환경 개선과 공동체..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 3. 31. 02:00

공동주택 지하구조물의 누수 예방 및 유지관리를 위한 전문 매뉴얼 - Part 1. 누수 예방 실무 발행 : 2021. 2. 형식 : pdf 118 page 출처 : 한국건설방수학회 자료 다운로드 : 공동주택 지하구조물의 누수 예방 및 유지관리를 위한 전문 매뉴얼 - Part 1. 누수 예방 실무 주요 내용 1.1 개요 ○ 이 “공동주택 지하구조물 누수 예방 및 유지관리를 위한 표준 매뉴얼”(이하 ‘이 매뉴얼’이라 한다)은 주택법, 공동주택관리법, 건축법, “시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법”에서 정하는 2종 시설물(16층 이상의 공동주택), 건물관리법 등에서 정하고 있는 「공동 주택」의 지하구조물 누수 예방 및 유지관리를 위한 가이드라인(Guideline)으로 활용한다. 1.2 목적 ○ 이 ‘매뉴..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 1. 22. 02:00

부천시 소규모 공동주택 그린디자인 가이드라인 발행 : 2022. 1. 형식 : pdf 117 page 제작 : 부천시 자료 다운로드 : 부천시 소규모 공동주택 그린디자인 가이드라인(게시) 주요 내용 1. 과업의 배경 및 목적 가. 과업의 배경 1) 원도심지역 내 소규모 공동주택 신축 급증 - 부천시 76%의 시민들이 공동주택에 거주하고 있으며 이중 상당수가 소규모 공동주택에 거주하고 있음 - 특히 원도심 지역 내 소규모 공동주택은 건축물의 노후화에 따른 건축 허가의 급증으로 도시경관 및 주거환경 조성에 미치는 영향이 큼 - 그러나 경제적 논리 위주의 무분별한 개발 확대 , 일률적인 디자인 , 불법 증축 , 도로변 실외기 설치 등으로 도시경관을 저해하는 실정임 2) 소규모 공동주택 디자인 기준 제시 필요 ..

토목공학 공부/토목, 건축, 건설 이론, 기술, 제도, 법령, 소식 2023. 1. 8. 02:00