건축기획의 기술 (2023 개정판)

건축기획의 기술 (2023 개정판)

 

□ 제목 : 건축기획의 기술 (2023 개정판)

□ 발행 : 2023. 11.

□ 형식 : ebook, pdf 110 page

□ 제작 : 서울시 공공건축지원센터

□ 자료 다운로드 : 건축기획의기술_eBOOK용(단면)_최종

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건축기획의 기술 (2023 개정판)

 

반응형

 

 

주요 내용

 

서울시 공공건축지원센터

가격 경쟁에서 디자인 및 품질 중심으로

지난 날 개발과 성장의 명분 아래 비용 절감과 가격 경쟁 위주로 발주되었던 공공건축은 시대적 변화에 따라 사람과 환경, 디자인 및 품질 중심으로 그 가치가 변화하고 있습니다. 이에, 2020년부터 공공건축사업의 결과에 지대한 영향을 끼치는 기획단계 업무가 대폭 강화되어 ‘건축기획’과 ‘공공건축심의’가 법정 의무화 되었으며, ‘공공건축사업계획 사전검토’를 전담하던 국가 공공건축지원센터가 지자체 단위로 확대되었습니다.

 

서울시 공공건축지원센터

2020년 2월 국토부 승인을 거쳐 전국 지자체 최초로 설립된 서울시특별시 지역 공공건축지원센터(이하 서울시 공공건축지원센터)는 공공건축의 디자인과 품질 향상을 위하여 건축서비스산업진흥법(이하 법)에 따른 ‘건축기획’, ‘공공건축사업계획 사전검토’, ‘공공건축심의’, ‘설계공모’ 업무를 수행·지원하고 있으며 서울시 공공건축지원센터는 국가 공공건축지원센터와 함께 공공건축물의 품격 향상을 위하여 선도적 역할을 수행하고 있습니다.

 

건축기획이 뭐예요?

“건축기획”이란 건축사업의 효율성을 높이고 건축물 등의 공공적 가치와 디자인 품격을 향상시키기 위하여 건축물등의 설계 전에 사업의 필요성 검토 및 입지 선정, 발주방식 및 디자인관리방안 검토, 공간구성 및 운영계획 등에 관한 사전전략 수립 등을 하는 것을 말합니다.
※ 건축서비스산업 진흥법 제2조(정의)

공공기관은 공공건축사업을 하려는 경우에는 다음에 대한 건축기획 업무를 수행하여야 합니다.
※ 건축서비스산업 진흥법 제22조의2 2항
※ 건축서비스산업 진흥법 시행령 제19조의2 1항
※ 건축기획 업무 수행지침 제3조

① 사업의 규모와 내용, 사업기간, 재원조달계획 등 사업의 추진에 관한 사항
② 지역 활성화에 대한 기여 방안
③ 주변 유사시설 및 유휴시설과의 연계 활용 및 차별화 방안
④ 발주방식에 관한 사항
⑤ 디자인관리방안
⑥ 에너지 효율화 등 지속가능성 제고방안
⑦ 건축물등의 배치, 공간 활용 및 시설 계획의 주안점
⑧ 향후 시설 운영ㆍ활용 계획
⑨ 사업 시행에 따른 안전, 환경 분야 등의 위해요소 예측 및 최소화 방안
⑩ 공사수행방식
⑪ 그 밖에 편의성, 접근성, 쾌적성 및 창의성 등을 구현하기 위해 공공기관이 필요하다고 인정하는 사항

 

왜 중요한가요?

좋은 공공건축물은 시민의 자부심과 삶의 질을 높입니다. 건축기획을 통해 공공건축물과 도시공간의 질적 향상을 기대합니다.

공공건축사업을 하려는 공공기관은 반드시 건축기획 업무를 수행(법제22조의2) 하여야 합니다.

 

사업 초기의 전문적인 기획과 검토는 사업의 향방을 좌우하며 실제 사업 추진 시 발생하는 각종 문제와 불필요한 변경을 예방합니다. 또한 건축물의 품질과 품격을 향상시켜 궁극적으로 ‘더 좋은 건축물 그리고 더 나은 삶’ 으로 이어집니다.

건축기획은 건축물의 건립을 위하여 필요한 사업목표, 공간구성, 배치 및 시설계획의 주안점, 소요예산 및 예산계획, 건축물 성능계획, 발주방식 등의 내용을 마련하는 것으로, 건축기획의 결과는 공공건축 사업계획서로 요약되며 이후 공공건축사업계획서는 사전검토, 공공건축심의, 행정절차 이행 등 공공건축 사업추진에 필요한 중요한 기초 자료가 됩니다.

 

 

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